1992〜2002年築, 専有面積58.99㎡〜78.99㎡の平均販売価格
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セントポリア片江
福岡県福岡市城南区片江三丁目
/ 福大前駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,212万円
32.1万円/㎡
1,312
1,912
2,512
3,111
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,512万円
27.7万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月1日
セントポリア片江
1,880万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 68.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,880万円 | 27.3万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | セントポリア片江 福岡市城南区片江三丁目 | 福大前駅15分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.99㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/19 | アダージュ城南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅5分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ドムス・セントラル城南 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅1分 | 2,500万円 | 31.3万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ソピア友泉亭公園 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅18分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/17 | JGMヴェルデ友丘弐番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅19分 | 2,105万円 | 28.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東峰マンション・ダーリングヒル友泉亭 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅25分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/12 | ダイアパレス長尾桜通り 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅24分 | 1,700万円 | 24.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | アーバンパレス福大前 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅15分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/04 | ユーエムライフ城南 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅12分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/15 | アダージュ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅17分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅18分 | 2,798万円 | 33.0万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/20 | スカイハイツ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | エンゼルハイム長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅24分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/28 | ヒルクレスト・ベルヒデスガーデン長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 2,370万円 | 31.0万円 | 76.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/01 | アドリーム小笹南 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅34分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/20 | エンゼルハイム片江 福岡市城南区南片江六丁目 | 福大前駅15分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | アメックス長尾リバーサイド 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅29分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | モントーレ長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 1,999万円 | 26.1万円 | 76.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。